【初心者必見】2018ソーシャルレンディング事業者比較！おすすめの事業者はどこ!?
ソーシャルレンディングとは？
お金を集めたい会社とお金を増やしたい人をマッチングするサービスです。
ソーシャルレンディング事業を運営する会社は、インターネットを活用し、ウェブサイト上で資産運用したい個人から小口のお金を集め、その資金を企業に融資します。
サービスにもよるものの、最少投資額は1万円と、元本が少なくとも始めやすい資産運用方法です。
近年流行っている理由としては、
- 銀行預金などと比較して利回りが平均５％程度と高い。
- 担保や保証内容をきちんと吟味すれば貸し倒れのリスクは極めて低くなる。信頼のおける事業者 を選ぶこと重要である。
おすすめのソーシャルレンディング業者一覧
資産運用を始めて見たいという方向けにおすすめのソーシャルレンディング事業者を
紹介していきます。※貸し倒れのリスクが低い業者という観点での紹介。
第1位：owners book
owners bookの評価ポイント
現時点で、一番信頼できるソーシャルレンディング業者となります。
owners bookより信頼できる業者はありません。
なぜなら、サービス開始以来元本毀損の実績がないからです。
理由を下記に記載していきます。
- 東証マザーズ上場企業であるためコーポレートガバナンスがしっかりしているため監査がしっかりしていて、不正のリスクが低い点
- 運営会社であるロードスターキャピタル株式会社の財務基盤が安定してい点、 資本金20億円、経常利益は上場以来右方上がりである点
- 担保となる不動産物件がゴールドマンサックスを初めとするプロが審査している。
詳しくは下記ページをご確認ください。
owners bookのおすすめの投資方法を紹介
「ローン総額(負債)÷物件の価値(資産価値)」これをLTVといいます。
owners bookの案件はなんと全て80％を切っています。
これは、何を意味しているかと言うと、800万円を貸して、1000万円の土地を担保していることを意味しています。貸し倒れのリスクは低いです。
ここで土地は値下がりするリスクがありますが、リーマンショックでさえ、15%なので
80%をきっていれば安全ですね。
また、最小1万円から投資なので初心者にはおすすめなのではないでしょうか？
現状ソーシャルレンディング業界で信頼度が高いのは間違いなくowners book.
こちらに詳しい内容も記載したのでよろしければどうぞ
owners book社の評判!?お勧めできる理由は? - 資産運用通信
第2位：クラウドクレジット
クラウドクレジットの評価ポイント
伊藤忠商事、第一生命、三菱UFJキャピタルといった日本有数の大企業が
株主もしくは、資金調達している点が信頼できことです。
なぜなら、大企業が出資する際には事業者の財務調査などを徹底的にするからです。
大企業から資金調達できるというこてゃ、やましいことはいっさいしていないという一つのエビデンスになるからです。
もうひとつは、利回りが高めである点でしょうか、下記を参考にしてください。
ただし、若干ですが元本割れの実績があるのでリスクです。
ですが、世界中の事業者へ投資できそれが社会貢献につながることは評価出来る点ではないでしょうか？
クラウドクレジットのおすすめの投資方法を紹介
下記リンクから詳細なリターンマップがあるので、まずはこれを一読することを
おすすめします。
現状高利回りかつ、低リスク(owners bookではないですが）であるのでおすすめの業者です。
第3位:SBIソーシャルレンディング
SBIソーシャルレンディングの評価ポイント
超有名企業である、SBIホールディンググループ会社である点がなんといっても
評価できます。東証一部上場企業の親会社もっているので、監査がしかっりしていて
信用できます。元本割れのリスクは低いでしょう。
さらに、送金を除く手数料が無料である点も良い点です。
下記を参考にしてみてください。
SBIソーシャルレンディングのおすすめの投資方法
1万円からの少額投資が可能な点、担保もしっかりしているので安心して投資可能です。しいては言えば倍率の高さでしょうか。
第4位：クラウドバンク
クラウドバンクの評価ポイント
投資をする上で大切なのは、何より信頼です。
そこが抜きんでているのがクラウドバンクです。
具体的には、証券会社が行うソーシャルレンディングの会社である点です。
つまり、第一種金融商品取業者を有している事です。国から財務基盤、コーポーレートガバナンスがしっかりしていると認めれたことになります。
また、サービス開始以来元本割れをおこしていないのも信頼できます。
詳細は下記なります。
クラウドバンクのおすすめ投資方法
ズバリ、累計貸付金額が50億円を突破する度に募集される特別ファンドに応募することです。営業利益を減らし、投資家還元する特別なファンドです。
その中でも、太陽光発電関連のファンドがおすすめです。国が一定期間買い取ることが決まっているためリスクが低いからです。
第5位:CREAL(クリアル)
CREAL(クリアル)の評価ポイント
CREAL(クリアル)社の不動産クラウドファンディングの仕組みが特徴的点です。
それうは、クリアルが劣後出資になっている点。
劣後出資とは、損失が出た場合クリアルが優先的に損失を負担することいいます。
このように事業主と投資家が同じ方向を向いて運用している点が信頼できます。
よろしければ下記を参考にして見てください。
CREAL(クリアル）のおすすめ投資方法
まだ、案件数が少ないのでなんとも言えませんが、
担保としている不動産の価値を見極めることが大切です。
メールアドレス登録のみで、物件の詳細な情報をみることができるので、まずは会員登録してみてはいかがでしょうか？
最後に
これから随時ランキングを更新していきます。最後に怪しい業者は絶対に近づかない事、信用できる業者のみ選ぶことをおすすめします。
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